2019廣東軍隊(duì)文職招考考試軍隊(duì)文職人員招聘公共基礎(chǔ)寫(xiě)作熱點(diǎn):租購(gòu)?fù)瑱?quán)
|背景鏈接*從1998年房改以來(lái),城鎮(zhèn)化過(guò)程中比較重視房貸產(chǎn)開(kāi)發(fā)和房屋購(gòu)置買(mǎi)賣(mài),加之解決住房就得買(mǎi)房的觀念影響,住房租賃市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)滯后,面臨中介服務(wù)的不規(guī)范、無(wú)序競(jìng)爭(zhēng),監(jiān)管漏洞多等問(wèn)題,租房者在城市生活中常處于弱勢(shì)地位,租賃權(quán)益得不到強(qiáng)有力保障,主要表現(xiàn)在社會(huì)醫(yī)療養(yǎng)老、教育等公共福利上與本地市民存在差異。而要實(shí)現(xiàn)住有所居的小康夢(mèng),住房租賃市場(chǎng)已經(jīng)是打造多層次住房結(jié)構(gòu)、多角度保障不同群體的住房需求一個(gè)關(guān)鍵組成部分。2016年國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》,全面部署加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作。租購(gòu)并舉突出了住房租賃在住房市場(chǎng)中的地位,而租購(gòu)?fù)瑱?quán)恰恰是實(shí)現(xiàn)這一政策的重要抓手,必須要充分落實(shí)到位。|公考角度中公解讀*租購(gòu)?fù)瑱?quán)意義分析。其一,保障大中型城市不斷流入人口尤其是新市民作為房屋承租人的權(quán)利,使其住有所居,并以住房為中心形成相對(duì)穩(wěn)定的生產(chǎn)生活關(guān)系;其二,刺激租房市場(chǎng)發(fā)展,吸引更多的社會(huì)資本進(jìn)入住房租賃領(lǐng)域,增加租賃住房的供給,緩解住房壓力,保障民生,從而起到穩(wěn)定房?jī)r(jià)緩解土地供應(yīng)壓力的作用;其三,政策的全面普及可增強(qiáng)大中城市尤其三四線城市的人口吸納能力,拉動(dòng)城市消費(fèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),提高城市人口紅利。租購(gòu)?fù)瑱?quán)障礙分析。我們要清醒地認(rèn)識(shí)到當(dāng)前落實(shí)租購(gòu)?fù)瑱?quán)還面臨著不小的障礙問(wèn)題:一、當(dāng)前同權(quán)背后的公共資源供給還很有限,短時(shí)間內(nèi)難以惠及所有租房者,會(huì)弱化同權(quán)的制度用意;二、在住房供需的現(xiàn)狀下,租賃市場(chǎng)仍以個(gè)人房屋出租為主,機(jī)構(gòu)出租較為缺乏,供給能力和質(zhì)量受限;三、租購(gòu)?fù)瑱?quán)目前缺少細(xì)致明確的法律界定,租房市場(chǎng)還不完善,房東處于相對(duì)強(qiáng)勢(shì)地位,租戶(hù)權(quán)益難以得到有效保護(hù)。租購(gòu)?fù)瑱?quán)對(duì)策分析。在推進(jìn)租購(gòu)?fù)瑱?quán)政策落實(shí)過(guò)程中要多措并舉:首先,支持租賃住房建設(shè),出臺(tái)完善的鼓勵(lì)政策,也要在土地供應(yīng)上多劃撥土地進(jìn)行租賃房建設(shè);其次,促進(jìn)公共資源供給和公平分配,在教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等方面深化改革,提高公共服務(wù)的均等化,確保租賃戶(hù)的權(quán)益;再次,完善租購(gòu)?fù)瑱?quán)的操作細(xì)則,科學(xué)合理設(shè)置享有權(quán)利的承租人條件,做到有法有規(guī)可依;最后,培育租賃住房供應(yīng)主體,除公租房外,引導(dǎo)社會(huì)資本進(jìn)入租賃房領(lǐng)域,擴(kuò)大多層次租賃房供給,滿(mǎn)足多層次租賃需要。
軍隊(duì)文職人員招聘公共基礎(chǔ)寫(xiě)作熱點(diǎn):讓農(nóng)民工不再為租房而憂傷
|背景鏈接*隨著不少城市城中村的改造,原本租住在城中村里廉價(jià)房屋的進(jìn)城務(wù)工人員,越來(lái)越承受不起日漸上漲的租金,面臨被擠出城市的風(fēng)險(xiǎn)。一個(gè)月才能掙2000多元,哪里有錢(qián)租帶空調(diào)的房子。在海南省??谑写蚬さ膹埐束P如是說(shuō)。|公考角度分析*[提出觀點(diǎn)]農(nóng)民工被贊為家庭的頂梁柱,國(guó)家的脊梁的農(nóng)民工,為城市發(fā)展付出了巨大心血,他們理應(yīng)住有所居。[綜合分析]城中村越來(lái)越少,租金還在不斷上漲,這不是一個(gè)人的無(wú)奈,而是一個(gè)群體的集體憂傷。不難想象,當(dāng)房租繼續(xù)攀升,而收入并未同步提高,面對(duì)這一擠壓態(tài)勢(shì),在城市打拼的農(nóng)民工往往有兩種選擇,一是離開(kāi)城市,返回老家,但這面臨有工作的地方?jīng)]有家,有家的地方卻沒(méi)有工作的尷尬。二是忍受高租金,接受房租上漲的收割。無(wú)論哪種選擇,對(duì)農(nóng)民工來(lái)說(shuō)都是苦澀的。城市建設(shè)發(fā)展過(guò)程中,外來(lái)務(wù)工人員作出了重要貢獻(xiàn)。今后城市發(fā)展仍離不開(kāi)大量公共服務(wù)崗位及第二、三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員。如果不斷上漲的租金讓環(huán)衛(wèi)綠化保潔崗位人員、餐飲服務(wù)業(yè)、家政從業(yè)人員等大批流失,將會(huì)帶來(lái)一系列新的民生問(wèn)題。安居才能安心。習(xí)近平總書(shū)記強(qiáng)調(diào):要建立健全黨和政府主導(dǎo)的維護(hù)群眾權(quán)益機(jī)制,抓住勞動(dòng)就業(yè)、技能培訓(xùn)、收入分配、社會(huì)保障、安全衛(wèi)生等問(wèn)題,關(guān)注一線職工、農(nóng)民工、困難職工等群體,完善制度,排除阻礙勞動(dòng)者參與發(fā)展、分享發(fā)展成果的障礙,努力讓勞動(dòng)者實(shí)現(xiàn)體面勞動(dòng)、全面發(fā)展。農(nóng)民工住房問(wèn)題絕非小事,如果連房子都租不起,談何體面勞動(dòng)和全面發(fā)展。善待農(nóng)民工,檢驗(yàn)著城市的良知。善待農(nóng)民工,改善農(nóng)民工的生存處境,他們將回饋給城市更多。一座有溫度的城市,一定能讓農(nóng)民工感受到歸屬感;一座善待農(nóng)民工的城市,也一定更具潛力和魅力。[對(duì)策措施]首先在住房建設(shè)的規(guī)劃上要充分考慮農(nóng)民工的住房需求,做出專(zhuān)門(mén)的部署和安排。第二要加大投入、多渠道為農(nóng)民工提供住房房源。第三在城市的棚戶(hù)區(qū)改造以及城中村的改造過(guò)程當(dāng)中,要妥善解決農(nóng)民工的居住問(wèn)題。資料來(lái)源:光明網(wǎng):讓農(nóng)民工不再為租房而憂傷